Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHEVILLON SUR HUILLARD (45700)
A 130 Km de Paris, proche de la gare de Montargis (15 minutes de voiture), l'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir sur la commune de Chevillons sur Huillard, une propriété sur un parc d'un peu plus de 4 hectares.L'habitation principale d'un superficie de 120 m² se décompose en une entrée , d'un spacieux salon -séjour avec cheminée donnant accès directement a la terrasse avec vue sur le parc et l 'étang, cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de bain , une belle pièce de vie.Une pièce de rangement usage de buanderie complète le rez de chaussé.
L 'étage se divise en une pièce borgne et grenier.L 'ensemble est sur un parc boisé, (certain arbres sont centenaire) avec un étang, petites dépendances, Plusieurs projets peuvent s'offrir à vous!Il sera confortable de profiter d'un cadre de vie paisible après quelques travaux de remise au gout du jour.
Consommation énergétique: G; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115.25 m² |
| Surface terrain | 44850 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45052-1041401 |
| Date de mise à jour | 20/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
445 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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service immobilier vente
Sabine BOICHE
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