Maître LEMOINE Eric - Maître PINTO Benoit - Maître GAUTHIER-PETIT Delphine Notaires - MONTARGIS CEDEX
office notarial

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 118 m² MONTARGIS (45)

168 300 €

Conditions de vente

Prix de vente : 168 300 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTARGIS (45200)

A 5 minutes des commerces et à 10 minutes de la gare  l'office notarial Saint Roch vous invite à découvri ce  pavillon de 120 M² édifiée sur sous-sol complet divisé en garage, atelier, buanderie, comprenant :
Au rez-de-chaussée  une entrée donnant sur la  cuisine ,  une salle salle de bains, water-closets, couloir, séjour lumineux de 24 m² , bureau qui permet d'accéder en contrebas  au petit salon  de 13 m², une chambre de 13 m²  et  salle d'eau , véranda donnant directement sur le jardin.
A l'étage :  couloir desservant deux chambres de 10 M², une petite pièce, cabinet de toilette, WC,
Grenier non aménageable
Jardin  clôt et arboré de 403 M²A quelques pas de la maison,  un garage  indépendant.
Chauffage central gaz de ville, fenêtres en bois en survitrage, volet persienne, assainissement collectif...
 Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr; Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 403 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 45052-1043113
Date de mise à jour 18/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

347 kWh/m2.an

76 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

76 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 10/01/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

service immobilier vente
Sabine BOICHE
Téléphone : 0238852300
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Service Location Gestion
Sandie JAEGER
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