Maître LEMOINE Eric - Maître PINTO Benoit - Maître GAUTHIER-PETIT Delphine Notaires - MONTARGIS CEDEX

Vente Maison - 17 pièce(s) ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)

646 700 €

Conditions de vente

Prix de vente : 646 700 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST HILAIRE LES ANDRESIS (45320)

Saint Hilaire les Andrésis à 1h sud de Paris ,Belle Propriété de Charme du 18ème siècle, type longère entièrement rénovée, comprenant deux habitations de 275 et 129 m².
L'habitation principale de 275 m² dispose : d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon avec cheminée ouverte, salle à manger cathédrale donnant directement sur la terrasse avec bassin d'agrément, cuisine aménagée-équipée, buanderie, cellier, deux chambres avec salles de bain ou d'eau et toilette chacune.A l'étage palier mezzanine de 30 m² , petit salon, deux chambres avec salle de bain . WC .Grenier aménageable de 40 m² environ.
Maison d'amis d'environ 130 m² se compose  d'une entrée sur le séjour avec cheminée ouvert sur une grande cuisine dînatoire aménagée, chambre parental, salon. Accès direct à la piscine par la cuisine  , buanderie-cellier.A l'étage deux chambres.Projet de gite d étapes ou chambre d 'hôte, ou de maison familiale pour cette belle demeure aux prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur sur la maison principale  double vitrage PVC, piscine 4x11,  jacuzzi,  parc paysagé et arboré de 8000 m..... à visiter sans tarder!                  **************************************************Surface habitable (m²) : 400; Coordonnées négociateur : BOICHÉ Sabine Fixe : 02 38 85 23 00 Mobile : 0673948664 Email : immobilier.45052@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 404 m²
Surface terrain 8042 m²
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 45052-928414
Date de mise à jour 21/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (228)
Emission de gaz à effet de serre : B (7)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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