Maître LEMOINE Eric - Maître PINTO Benoit - Maître GAUTHIER-PETIT Delphine Notaires - MONTARGIS CEDEX
office notarial

Annonce immobilière

Vente Maison - 12 pièce(s) QUIERS SUR BEZONDE (45)

267 100 €

Conditions de vente

Prix de vente : 267 100 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - QUIERS SUR BEZONDE (45270)

Non loin de toutes les commoditées de Bellegarde l 'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir cette  maison d’architecte  des années 1970.  La surface habitable de 278 m²  et la luminosité des pièces ne pourra que vous séduire.- Au rez-de-chaussée, vaste entrée, cuisine de 18 M², salon séjour de 38 M² avec insert et accès direct sur la terrasse de 40 M² , salon de 16 M²,  bureau de 12 M², WC, lingerie, suite parentale de 54 M² avec entrée  indépendante  qui  conviendra parfaitement à une profession libérale ou  a un projet de gite, elle se composé d une chambre , WC, bureau, salle d'eau avec sauna, dressing .
- A l'étage : quatre chambres ( 23-15-15-12 M²)  dont trois ont une salle de bains. salle d'eau, WC. -Au sous-sol de 56 m²   d composé d'une chaufferie, cave et pièces ;
Garage et jardin clôt et arboré sans aucun vis à vis. divers dépendances à usage de bûcher, carport, poulailler, arbres fruitiers...Fenêtre double vitrage en aluminium, chauffage central fuel, tout à l 'égout,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs  sur notre site.Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr; Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 274 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 45052-1029964
Date de mise à jour 15/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

293 kWh/m2.an

59 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

59 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 14/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4890 € et 6680 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

service immobilier vente
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Téléphone : 0238852300
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Service Location Gestion
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