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Maison / villa à vendre - CHEVILLON SUR HUILLARD (45700)

A 130 Km de Paris,  proche de la gare de Montargis, l'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir sur la commune de Chevillon sur Huillard, une propriété sur un parc d'un peu plus de 3 hectares.L'habitation principale d'une superficie de 360 m² se décompose en une très belle entrée , d'un volumineux et spacieux  salon cathédrale avec cheminée centrale en pierre de taille, d'une salle à manger donnant accès directement à la terrasse avec vue sur le parc et l 'étang, cuisine et arrière cuisine, cellier, sanitaire ,un bureau avec point d'eau. Chambre avec dressing, salle de bain  aux émaux de Briare et double vasque en pierre.Une pièce de rangement et la chaufferie complètent le rez de chaussée. L 'étage se divise en un salon  en mezzanine,   quatre chambres avec salles d 'eau, et une salle de bain . Petit grenier.L 'ensemble est sur un parc boisé, avec un étang, petites dépendances, et ancienne laiterie servant aujourd'hui de garage ( 80 M²), cave en cul de loup.Le système de chauffage par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique a été installé en janvier 2024.Plusieurs projets peuvent s'offrir à vous : gîtes d 'étapes,  chambres d’hôtes, maison de famille.Il sera confortable de profiter d'un cadre de vie paisible après quelques travaux de remise en état.
Consommation énergétique: C 
Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs  sur le site de l 'étude

Visites : Sur rendez-vous.

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