Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VILLEMANDEUR (45700)
A deux pas des commerces, du bourg, de l 'école, à 10 minutes de la gare, l 'Office Notarial Saint Roch vous propose ce pavillon mitoyen d'un seul coté entièrement rénové avec gout et confort de vie. Il se compose en rez de jardin, d'un petit logement (qui pourra être indépendant ) composé d'une entrée, pièce de vie sur cuisine, une chambre, une salle d 'eau, buanderie chaufferie.A l 'étage, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur la terrasse, deux chambres et salle d'eau , WC. Au deuxième étage, palier/bureau, deux belles chambres , une salle de bains avec WC. Garage indépendant pour deux véhicules, jardin clôt et arboré de 577 m² . Profil énergétique parfait ! pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, toute la maison a été isolée entièrement, huisseries en double vitrage PVC volet roulant électrique....
Consultez nos tarifs sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique: A; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 170 m² |
Surface terrain | 577 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 45052-1046474 |
Date de mise à jour | 03/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
61 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe A](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieA.png)
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe A](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_A.png)
Diagnostic effectué le : 11/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 660 € et 960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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service immobilier vente
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