Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST MAURICE SUR FESSARD (45700)
A 130 Km de Paris, proche de la gare de Montargis, l'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir sur la commune se Saint Maurice Sur Fessard, une propriété sur un parc d'un peu plus de 3 hectares.L'habitation principale d'une superficie de 116 m² se décompose en une très belle entrée par une véranda, d'un séjour avec cheminée, d une cuisine avec véranda ancienne donnant directement sur le jardin. Trois Chambres, une salle de bain .Une pièce de rangement et la chaufferie complètent le rez de chaussée. L'étage est un grenier sur l' ensemble de la Longère accessible par l intérieur est aménageable. L 'ensemble est sur un parc arbore d arbres fruitiers avec un étang, petites dépendances: garages, poulailler, serre...Le système de chauffage par chaudière fuel.Il sera confortable de profiter d'un cadre de vie paisible après quelques travaux de remise en état.
Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116.31 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45052-1048709 |
| Date de mise à jour | 21/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2630 € et 3140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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service immobilier vente
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