Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VARENNES CHANGY (45290)
Au cœur de Varennes Changy a proximité direct des commerces, de l école, des bus ,l 'office notarial Saint Roch vous propose à la vente cette maison atypique de 136 M² Elle se compose d'une entrée par véranda, salon séjour avec poele à bois, le sol d 'origine en parquet massif, une cuisine aménagée, une suite parental avec dressing et Salle d 'eau, et WC. A l'étage : palier, deux chambres, couloir, salle de bain, wc. La maison principale est chauffé par une pompe à chaleur et le poêle à bois pour le plaisir. Dans la cour, plusieurs dépendance dont une habitation de 28 M² type deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, salle de bain , WC. Cet appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Une grange fermée pouvant stationner un ou deux véhicules, un préau pour les soirées d 'été avec les Amis..... Le jardin est clôt et arboré. Cette maison mérite le déplacement! Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 156 m² |
Surface terrain | 972 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 45052-1473 |
Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2090 € et 2870 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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