Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTARGIS (45200)
A Montargis ,cœur de ville, l 'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir cette demeure historique pleine de beaux projets!D'un rez-de-chaussée composé d'un couloir d 'entrée desservant une cuisine, salle à manger- salon, une chambre, salle d 'eau avec toilette.D'un premier étage : palier desservant 5 chambres, une cuisine avec cagibi, une salle d eau, dressing.De combles aménageable d 'environ 100 m² au solLe tout sur cave. Garage permettant de stationner deux véhicules.Jardin entièrement clôt de mur et arboré avec un accès sur le Loing menant directement au dépendance compose de 5 pièces d 'environ 70 M² et à l 'atelier.Chauffage central par chaudière Gaz (de 2017), fenêtres PVC double vitrage e tout à l 'égout.... Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178.73 m² |
| Surface terrain | 584 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Oui |
| Référence | 45052-1467 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3180 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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