Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - VILLEMANDEUR (45700)
A 5 minutes à pied du bourg, idéalement situé, au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2006, l 'office notarial Saint ROCH vous propose de découvrir cet appartement de 73 m² en rez-de- jardin , bénéficiant d'un jardin arboré de 250 m2 environ. Très lumineux, vous serez séduits par ce bien disposant d'une entrée avec placards, un séjour de 24 m2 donnant sur la véranda, cuisine aménagée, deux chambres,, un bureau, salle d'eau et , WC. Cet appartement dispose d' un agréable jardin clos et arboré parfaitement entretenu. Un GARAGE + une place de parking et une cave complètent ce bien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.5 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 45052-1471 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1960 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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