Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHALETTE SUR LOING (45120)
Située à Châlette-sur-Loing proche du collège Pablo Picasso, cette maison de 70,77 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 1960, elle se compose de 3 pièces principales, dont une pièce de vie de 25,1 m², 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et lumineux, avec une proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le terrain de 779 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Avec un étage, cette maison de standing standard est équipée d'un stationnement extérieur et d'un garage, assurant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et praticité dans un cadre paisible et bien desservi.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.77 m² |
| Surface terrain | 779 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 45052-1504 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1865 € et 2523 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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