Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CEPOY (45120)
Située au 2 CHEMIN DES GROSSETS à Cepoy (45120), cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 814 m². La propriété dispose de 3 pièces, dont une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse de 10 m². Avec 2 chambres, cette maison est idéale pour une petite famille.
La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, bénéficie d'un environnement standard en termes de luminosité et de bruit. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle est parfaitement située pour un accès facile aux commodités essentielles.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé G, tout comme l'émission de gaz à effet de serre (GES). L'assainissement est public, ce qui assure une gestion efficace des eaux usées.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir dans un emplacement pratique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 814 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 45052-1518 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
655 kWh/m2.an
186 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
186 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/08/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3610 € et 4930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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