Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VILLEMANDEUR (45700)
Maison à vendre située à Villemandeur rue de la Baraudiere, d'une surface de 84,62 m², construite en 1977. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 28,55 m², offre un espace de vie agréable.
La maison dispose également d'une terrasse de 6 m² et d'un garage de 80 m². L'exposition est à l'ouest, permettant de bénéficier d'une bonne luminosité. L'état général de la maison est bon.
Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : G
Classe émissions : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84.62 m² |
| Surface terrain | 577 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 45052-1519 |
| Date de mise à jour | 28/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
435 kWh/m2.an
137 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
137 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4620 € et 6300 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
service immobilier vente
Sabine BOICHE
Téléphone : 0238852300
Contacter par email
Service Location Gestion
Sandie JAEGER
Téléphone : 0238852113
Contacter par email