Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - AMILLY (45200)
Situé rue de la Nivelle à AMILLY (45200), cet appartement d'environ 70m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
L'appartement de quatre pièces comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette.
La pièce principale, d'une surface de 17,5 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sonore standard. L'appartement est traversant, ce qui ajoute à son charme. Il dispose également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'un box. Le bien est en état standard, tout comme les parties communes.
Le DPE est classé D et le GES est classé D.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.72 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 45052-1532 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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